Как купить квартиру

КАК КУПИТЬ КВАРТИРУПокупка квартиры, безусловно, важнейший шаг в жизни многих людей. Первым вопрос на пути к приобретению является порядок покупки квартиры. Как начать поиски, самостоятельно или с помощью риэлтора, сколько времени нужно для поисков, за какое время готовить документы, какие документы понадобятся, как купить квартиру в кредит и многое другое.

Начнем с главного, какое жилье мы хотим, на сколько комнат, на каком этаже (а может, сколько этажей) и по какой стоимости. Дальше следует выбор района, что зависит от места работы, садика, школы, близости к транспортной развязке, магазинам, парковой зоне и т.п.

На этот счет следует хорошенько подумать, ведь когда перед вашими глазами окажется список объявлений, именно определенность в выборе не даст вам заблудиться и окончательно потеряться в дремучем лесу вторичной и первичной недвижимости, среди многочисленных хрущевок, высоких новостроек, винтажных сталинок и длинных китаек.

В случае если вы обратитесь к риэлтору, вы будете избавлены от ряда забот и проблем с оформлением документации и ведением переговоров, но, не рассчитывайте, что специалист по недвижимости захочет стать ваши личным психологом и разбираться с вашей внутренней неопределенностью. Конечно же, хороший риэлтор сделает всё возможное, что бы удовлетворить ваши пожелания, но телепатом он стать не может, поэтому некоторые нюансы необходимо предусмотреть самостоятельно.

Подготовка документов для покупки квартиры.

Вам понадобятся: паспорт, идентификационный код, ваш и супруга/супруги, свидетельство о регистрации брака или документы о расторжении брака. Технический паспорт, правоустанавливающие документы, справка из ЖКХ - форма №3, справки от всех коммунальных служб, извлечение из государственного реестра сделок и т.д. - забота продавца.

Подготовка документов со стороны продавца займет месяц или два, в зависимости от количества собственников их места проживания и наличия несовершеннолетних детей, когда требуется разрешение опекунского совета. Бывают случаи, когда один из собственников проживает за рубежом, тогда потребуется доверенность, заверенная нотариально, о том, что данный собственник не возражает против продажи жилого имущества.

В любом случае, проверка документов при покупке квартиры, очень важная процедура, к которой вы должны подойти со всей серьезностью.

Как купить квартиру

По поводу самой недвижимости, дотошно осмотрите квартиру, уточните обо всём, что вас интересует, дабы не было мучительно больно за ветхую канализацию или соседей тараканов, о которых вам «не успели» рассказать.

Это поможет вам во-первых снизить цену на квартиру, во-вторых предусмотреть будущие затраты на ремонт, переделки и т.п. Да, да дотошность, быть может, и скучна, но оправдана и в таком деле не бывает неудобных вопросов.

Воспользуйтесь поиском на нашем сайте, чтобы узнать, что предлагает рынок недвижимости на данный момент.

Желаем вам купить самую лучшую квартиру!

В рубриках: Статьи

Похожие записи: